Progetto

Committente
Pramulino SA

 

Progettazione
Studio d’architettura Guidotti & Guidotti SA, Sementina

Ingegnere civile
Marcionelli & Winkler + Partners SA

Direzione lavori
Studio d’architettura Guidotti & Guidotti SA, Sementina

Impresa di costruzione
Antonini & Ghidossi SA, Bellinzona

Team mawi
Marco Marcionelli, Daniele Quatraccioni

Il complesso “Pramulino” sorge su di un terreno “storico” per il comune di Sementina, dove più di 150 anni orsono si era insediata una fabbrica di porcellana, punto di riferimento per l’economia bellinzonese.

 

Chiusa l’epoca dell’estrazione del caolino (materia prima per la fabbricazione), gli stabili sono passati in varie mani, fino al loro completo abbandono negli anni ’90.
La vicinanza con l’asse stradale Bellinzona – Locarno fa di questo terreno un punto strategico. Non a caso il municipio ha imposto, per la sua edificazione, un piano di quartiere particolareggiato.
L’inserimento Architettonico rispetta un tema armonico, con superfici in “duro” e ampi spazi verdi per il soggiorno esterno.
L’edificazione è avvenuta in 2 tappe.
Nella prima parte sono stati realizzati un grande magazzino Coop, 5 commerci e 4 grandi spazi per uffici, oltre a 12 appartamenti.
La seconda parte prevede la costruzione di 29 appartamenti in condominio. Tutti i parcheggi sono stati interrati, per salvaguardare il distacco tra il traffico pedonale e quello motorizzato.

II numeri della costruzione:
• Cubatura totale SIA 416 32’000 mc
• Superficie commerciale 1’550 mq
• Superficie uffici 490 mq
• Superficie appartamenti 5’000 mq

 

CHF 3.5 Mio

 

Costi d’opera del genio civile

 

 

 

 

 

CHF 18 Mio

 

Investimento complessivo

 

 

 

 

 

2006-2009

 

Periodo di realizzazione