Il Palazzo ZETA è situato nella periferia Nord di Lugano, a poche centinaia di metri dal futuro Park & Raid posto all’uscita della galleria del Vedeggio, sull’asse di collegamento tra l’uscita di Lugano Nord e i quartieri di Pregassona e Molino Nuovo.
Il nuovo centro commerciale – amministrativo – residenziale, il cui volume SIA è pari a 38’536 mc, sorge su di un sedime di 5’461 mq.
La superficie affittabile di 6’763 mq è così suddivisa:
- Commerciale 30%
- Amministrativo 20%
- Abitativo 50% (41 appartamenti)
Negli spazi commerciali ed amministrativi si è insediato un centro commerciale Migros, che si sviluppa su di una superficie di 1’788 mq, e la Banca Raiffeisen con sportelli e uffici, per una superficie di 385 mq. Sono inoltre previsti 66 posteggi esterni per la parte commerciale e amministrativa e 80 posteggi sotterranei per la parte abitativa e amministrativa.
L’edificio si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. Le strutture portanti verticali e orizzontali sono in calcestruzzo armato. La transizione del sistema portante tra gli spazi abitativi / amministrativi e gli spazi commerciali hanno richiesto la realizzazione di una soletta precompressa.
I numeri della costruzione:
Edificio
Cubatura SIA 36’000 mc
Superficie commerciale 2’300 mq
Superficie amministrativa 500 mq
Superficie residenziale 4’050 mq
Parcheggio sotterraneo 80 posti
Parcheggi esterni 66 posti
Sistemazioni esterne
CHF 9 Mio
Costi d’opera del genio civile
CHF 22 Mio
Investimento complessivo
2009–2010
Periodo di realizzazione